Schimmel-, Fäkalien- und Wasserschäden in Gebäuden

Schimmelbefall von Gebäudebauteilen und Einrichtungsgegenständen tritt häufig als Folge von mangelhafter Bautrocknung, nicht erkannten Wasserschäden oder fehlerhafter Sanierung eines Wasserschadens auf. Neben Geruchsproblemen können auch gesundheitliche Beeinträchtigungen durch Freisetzung von allergisierend wirkenden Schimmelpilzsporen an die Raumluft die Folge sein.
Weiterhin verursachen immer dichter werdende Gebäudehüllen und nicht angepasstes Lüftungsverhalten der Raumnutzer sowie Baumängel Kondensatbildung und als Folge davon Schimmelbefall.

Unsere Leistungen:

  • Probenahme am Schadensort
  • Festlegung von Sofort- und Arbeitsschutzmaßnahmen
  • Laboranalytik
  • Erstellung eines Schadensgutachtens zur Gefährdungseinschätzung einschließlich Sanierungskonzept nach den Schimmelpilzleitfäden des Umweltbundesamtes 
  • Sanierungskontrolluntersuchungen zur Feststellung des Sanierungserfolges

Fallbeispiele:

Abb. 2.4-1: Schimmelsporen-Raumluftmessung in der Intensivstation eines Krankenhauses zur Gefährdungseinschätzung nach einem Wasseraustritt aus einer Instrumentenwaschmaschine mit Feuchte- und Schimmelschaden in der Unterbodenkonstruktion (Mineralwolle-Dämmschicht). Schimmelbefall lag auf der Unterseite des Linoleum-Bodenbelags sowie in der Mineralwolle vor. Maßnahmen: Im befallenen Kernbereich Ausbau der Bodenunterkonstruktion bis einschließlich Mineralwolleschicht.

Abb. 2.4-2: Folgeschaden eines Oberflächenwassereinbruchs in die Unterbodenkonstruktion eines Bürokomplexes. Schimmelpilzbefall der im unteren Bereich durchfeuchteten GK-Ständerwände  auf der Papierkaschierung und der Mineralwolle mit dem gesundheitlich relevanten Pilz Stachybotrys chartarum.
Maßnahmen: Nach Trocknung der Bodenunterkonstruktion Rückbau der befallenen unteren Bereiche der GK-Wände und Mineralwolle.

Abb. 2.4-3: Leckageschaden an der Druckleitung einer Abwasserhebeanlage in einem neu bezogenen Wohngebäude. Während der Leckage wurde fäkalpartikelhaltiges  Abwasser auf der gesamten Geschoßfläche unter die Trittschalldämmung gedrückt.  Maßnahmen: Rückbau der kontaminierten Bodenflächen.